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歐美風中大尺碼寬鬆修身連身裙

V領款顏色:黑/深灰,尺寸:M/L/XL

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(路透東京25日電)日本對2017流行產品邀請中國大陸加入美國總統川普宣布退出的跨太平洋夥伴協定(TPP),反應冷淡,擔心這會壯大北京當局的影響力,並削弱TPP作為貿易規範的「最高標準」地位。

安倍今天在日本國會參議院說:「根據自由和公平通則制訂的自由貿易機制,是世界經濟成長的根源。」

安倍說:「我認為川普總統也了解自由和公平貿易的重要性,我會堅定地促使他了解TPP的戰略與經濟重要性。」

安倍在被詢及有關美日貿易協定會談時說,在川普內閣人事任命獲得批准及其政策變得較明朗前,他避免猜測川普的貿易政策。

大陸尚未表明是否有意願加入TPP。北京當局正在推動涵蓋16國的區域全面經濟夥伴關係(RCEP),不過迄今進展緩慢。

熟知安倍政府想法的日本消息人士說:「假如TPP的宗旨因中國加入而削弱,就不值得投注精力去實行。」

消息人士說:「在現有協定內容可能更動的情況下與中國展開談判,並非明智的作法。這將耗費數年,結果可能會犧牲原先追求的目標。」

大陸外交部下轄中國國際問題研究院(CIIS)資深研究人員蘇曉輝說:「看著美日因TPP而起的紛爭,中方更有決心參與並促進亞太地區整合。」

大陸也對東南亞國家倡議的另一項亞太協定表示支持。中央社(翻譯)

蔡英文總統抵達「英捷專案」最後一站薩爾瓦多,並在當地時間12日晚間於下榻飯店舉行僑宴。總統表示,在這趟旅程中,她看到許多台灣的鄉親在海外為台灣努力打拚,她的內心充滿感激,也會帶著這份感激回去,加倍努力,讓台灣成為所有海外鄉親永遠的驕傲。

蔡英文總統在當地時間12日晚間於薩爾瓦多舉行僑宴,這也是「英捷專案」訪問4個友邦的最後一站,共有來自中南美洲11個國家的僑領及代表出席。

總統在致詞時表示,這次出訪的目的之一,就是對外尋找產業合作的機會。她指出,台灣正在推動智慧機械、物聯網、生技醫藥、綠能科技等重點產業,中南美洲正是這些產業的重要市場,她要拜託僑胞藉由在地人脈,幫台灣企業介紹新的商首選業合作機會,讓兩邊的產業及市場有更強的連結。

總統並指出,薩爾瓦多是她這次出訪的最後一站,在這趟旅程中,她看到許多台灣的鄉親,包括外交人員、技術團成員、志工及僑胞,都在海外為台灣打拚,她的內心充滿感激,也將帶著這份感激回去,加倍努力。總統:『(原音)台灣也許不大,但是在海外的各位,你們每一分的努力都是國力的延伸。對於大家的心血和付出,我的內心充滿感激,我會帶著這份感激回去,加倍努力,改革社會、提升經濟,讓台灣成為所有海外鄉親永遠的驕傲。』

總統說,台灣能夠走向世界,僑胞是跨出第一步、打下基礎的人。她相信對僑胞來說,台灣是故鄉,薩爾瓦多或中南美洲也是故鄉,她要請所有僑胞一起為兩個故鄉的合作而努力。熱銷

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尺寸:盒裝16*11*2cm

重量:盒裝76g

材質: 植絨PVC.多層避光材料.高彈性聚脂材料

內容: 充氣枕x1.眼罩x1,耳塞1對

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靠著T.J. McConnell終場前絕殺跳投命中,76人在12日以98比97逆轉擊敗尼克,在近5場比賽中搶下4場勝利。

76人在第四節倒數3分鐘時還落後10分,但中鋒Joel Embiid帶頭吹起反攻號角,連投帶罰連砍8分,幫助球隊追近比數。

尼克由Derrick Rose回敬2分將領先保持為3分差,76人先靠著Gerald Henderson罰球追分,接著成功守下尼克進攻,將球傳至McConnell手中,左側底線轉身後撤步擺脫Carmelo Anthony防守,漂亮命中絕殺。

總計McConnell全場拿下8分6籃板7助攻,最後2分價值連城,另一致勝功臣Embiid則攻下21分14籃板。

尼克以Anthony攻下28分最高,前日上演「飆風沒歸」風波的Rose則有25分進帳,球隊另一要角Kristaps Porzingis投10中3僅拿下7分,是尼克苦吞敗仗原因之一。

▲T.J. McConnell漂亮翻身絕殺。(影片取自YouTube連結)

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工商時報【王妙琴】

精銳建設長達十年關注偏鄉,贊助南投縣信義鄉地利國小營養早餐至今,2013年曾獲台中市政府頒發「企業志工獎」。

去年也因為有感於仁愛鄉法治超實用國小的一棵許願樹,動員公司員工和親朋好友,發揮「惜福分享」的精神,募集鐵馬、棉被等學童最需要的物資,並且由同仁們自發的送上山,讓孩子們團購熱門商品開心不已。

「其實,偏鄉孩子的願望真的很微小、很簡單。」精銳建設總經理王碧竣感嘆地說:「但我總覺得,偏鄉孩子更需要的是陪伴和啟蒙。」因為物資的幫助雖然是即時的,卻沒辦法改變長遠的未來。

精銳建設致力藝術、美感領域,累積了不少藝文相關資源,經過長時間的發想和規畫,2017年決定結合業界和學界的力量,啟動「許願樹,美學啟蒙上山計畫」,為偏鄉學童規畫藝術與美學課程,讓他們發掘自己的創作潛力,在未來能夠擁有更多的可能。

位在海拔1,400公尺高山的南投仁愛鄉法治國小,被稱為「雲的故鄉」,精銳建設多次上山探訪,注意到校園裡的「許願樹」,樹上有著孩子們各種心願,或許是可以縮短上學時間的腳踏車,更或許只是床、厚棉被,才因此有了2015年1月「被感溫馨鐵馬情」活動的促成。但精銳建設想做的,比這些更2017流行產品多。

王碧竣談到,這些山裡的學童除了矯健的身手、動人的歌聲,更身處大自然的教室當中,其實都充滿了豐沛的創作欲望和能量,只是缺少引領他們發揮創作力的那雙手。她引用大師畢卡索的話:「我終其一生都在學習如何像個孩子般畫畫」,每個在自然之美中成長的孩子,都有可能是等待啟蒙的天才。

2017年1月5日精銳建設LINE@將正式上線,並同步讓「許願樹」的故事感動公開,民眾只要加入LINE好友,精銳就捐出10元當作計畫基金,協助孩童完成夢想。

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【hilltop山頂鳥】女款兩件式防水羽絨外套(PF22XFS8ECJJ-紫)

一般防水透氣系列

兩件式內外件拆開設計,可拆開單穿,共有兩種穿法,依氣候做更彈性的搭配。
腰下兩側防水拉鍊口袋。右下口袋內裝置鑰匙勾,可固定鑰匙不掉落。
下擺內側可調節拉繩釦。
可拆式帽子,帽側兩邊、帽後中可調節帽圍。
左內胸拉鍊式口袋,可放置護照及貼身物品。
袖口鬆緊帶+魔鬼氈調節,可調整袖口大小。
CNS 90/10保暖蓄熱羽絨
腰下兩側開口式口袋。左內拉鍊式口袋,可放置護照及貼身物品。
包邊鬆緊帶袖口,防堵冷風灌入。
下擺內側可調節拉繩釦。

HILLTOP運用最佳的創意和最新的高科技材質,將流行與機能緊密的結合,設計成為具有個性的產品提供給消費者。全心享樂,是HILLTOP的願景,期望透過整合式的旅遊休閒商品與服務,讓消費者盡情徜徉在快樂休閒中。

商品訊息特點

特價商品

尺寸
  • S
  • M
  • L
  • XL
  • XXL
功能
  • 保暖
  • 防水
材質
  • 羽絨
性質
  • 休閒
顏色
版型
  • 兩件式
適用類別
  • 女裝

品牌:【hilltop山頂鳥】
商品:女款兩件式防水羽絨外套
材質:外件防水透氣外套/內件CNS90/10保暖蓄熱羽絨
保固期限:無
保固範圍:新品瑕疵
網頁商品圖檔顏色視電腦螢幕設定略有差異,依實際商品顏色為準,請見諒!

【因材質不斷更新,若有新增或遺漏之洗滌方式未能說明,煩請參閱每件商品洗滌標之洗滌說明】
◎建議以單獨洗滌衣物,勿混色浸泡衣物,深淺色服飾請分開洗滌,請使用中性洗衣劑,即不含有漂白水、柔軟劑、冷洗精等成份,若以洗衣機清洗,需將拉鍊拉起、鈕釦扣好、魔鬼氈黏好,再放入洗衣袋,以弱速短程洗滌,脫水後於陰涼處吊掛晾乾(請勿太陽直接曝曬)。
?兩件式的外套,請分別取下,分開單獨洗滌。
?如欲獲得最佳清洗效果,可把衣物反轉及獨立清洗。
?羽絨衣清洗後應確實晾乾,以保持羽絨最佳狀態。

提醒您~~
*申請退換貨服務時,請保持原包裝之完整性(外盒及包裝、吊牌請勿損毀,請勿將退貨單直接貼在原包裝上、若有贈品請一併寄回)
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*如果您對【hilltop山頂鳥】商品有任何疑問,歡迎Email至hilltopservice.ec@gmail.com,我們將盡速為您處理。

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今(30)日為台北市立動物園溫帶區的黑熊「黑糖」的8歲生日,今年「黑糖」的蛋糕特別「加菜」,保育員在製作過程中,加入文山特教班學生精心種植的萵苣,讓「黑糖」吃得開心又健康。

動物園表示,黑熊雖然是雜食性動物,葷、素皆吃,但由於黑熊也是「機會主義者」,不花費太多力氣就能取得的食物,還是會作為優先選擇,因此食物仍以素的為主;紅蘿蔔、高麗菜、柳丁都是「黑糖」的最愛,香蕉甚至連皮都可以吃下去。

而今年「黑糖」的生日蛋糕,除了將牠平時最愛吃的香蕉、柳丁、蘋果加入洋菜凍外,還特別「加菜」,將台北市立文山特殊教育學校的學生們,在動物園可愛動物區精心栽培、照料的紅皺皮萵苣採收後,交給黑熊保育員作為生日蛋糕的食材,讓「黑糖」可以吃得既開心又健康。

?

園方也提及,自2011年起,台北市立動物園開始與台北市立文山特殊教育學校合作,讓動物園可以做為學生實習的場所,實習的項目一開始僅有園區內的清潔工作,漸漸地也將園藝加入課程中,在增加學生不同技能的同時,也建立了學生的成就感。

中央研究院開發出新型標靶藥物輸送系統,像是幫藥物裝了「導航」,可以準確地輸送至人體患部,對糖尿病患者特別有效。

糖尿病、高血壓患者,易因血管阻塞,造成下肢缺血,往往讓病人傷口難以癒合,甚至不良於行或截肢。

中研院生物醫學所研究員謝清河、羅傅倫(Roffler, Steve R.)組成研究團隊,深知人類血管組織再生不易,即便利用藥物治療,也難以把藥物注射至治療部位。根據統計,通常只有少於一%的藥物,能抵達患部,且也無法久留。

研究團隊腦力激盪後,利用「抗體與受體具專一性結合」的概念,先把抗聚乙二醇(anti-PEG)抗體混合水凝膠(hydrogel),注射到治療部位,接著再注射帶有PEG的藥物。

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適用年齡:3歲以上

外盒尺寸:40*27*23(cm)

材質:塑膠

品牌:日本

產地:中國

內容物:廚房組*1(含瓦斯爐、鍋具、水龍頭、食材食器等)

備註:需三顆3號電池

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(中央社記者尹俊傑北京28日電)針對公投修法過程中曾討論是否納入領土變更案,中國大陸國台辦發言人安峰山今天再提「六個任何」說法,並指兩岸民眾應對「任何形式的分裂國家言行」保持高度警惕。

大陸國務院台灣事務辦公室上午舉行例行記者會,安峰山回應提問時表示:「對於任何形式的分裂國家的言行,兩岸同胞都應該保持高度警惕。」

他接著引述中共總書記習近平11月在孫中山先生誕辰150週年紀念大會上的談話說:「我們堅決反對任何人、任何組織、任何政黨在任何時候以任何方式把任何一塊中國的領土從中國分裂出去。」

立法院內政委員會15日初審通過公投法部分條文修正草案,將公投年齡下修至18歲;廢除公投審議委員會,將全國性公投主管機關訂為中央選舉委員會;同意票達投票權人總額1/4,即為通過。

至於「領土變更之複決」是否納入公投項目,立法院內政委員會當天通過民進黨團修正動議,回歸憲法增修條文原有規定處理。

對於公投法部分條文修正草案初審通過,安峰山20日回應媒體詢問表示:「我們堅決反對任何勢力以任何方式,包括以所謂立法、修法的方式,進行台獨分裂活動,或為台獨分裂活動打開方便之門。」1051228

川普凍蒜美國總統,許多人氣憤難耐在街頭抗議,不過也有網民化悲憤為搞笑動力,頻頻在網路模擬白宮主人歐巴馬和副總統拜登的搞笑情況劇,想像2人的對話,要怎麼惡整接下來的白宮主人川普。

美國總統歐巴馬:「總統…總統當選人川普,呃…總統當選人,和總統當選人川普…。」

美國現任總統歐巴馬和接班人川普,在白宮首度面對面,媒體前2人互動看來有點彆扭,歐巴馬每每提起川普,怎麼講就是有點不對勁。有網民模擬,愛惡作劇的副總統拜登,和歐巴馬的對話,每則推文都戳中美國民眾的笑點。

網民惡搞對話拜登vs.網民惡搞推文歐巴馬:「我下單買超大門把,超大的那種,(拜登我們不能這樣),「小手總統」。」

過去一年多來的選戰,候選人不只為政策唇槍舌戰,就連候選人的生理特徵也成為焦點,川普的小手還成為當時同黨參選人攻擊的目標。歐巴馬的出生疑雲也被拿來消遣。

網民惡搞對話拜登:「快點你去印張假的出生證明,然後放進信封外面再標記機密,然後把他放在橢圓辦公室桌上。」

網路上至少10則妙語如珠的對話,都是出自畢林森。

聲音來源:網民畢林森:「我只是想暢銷排行在這個,不知道是否該開玩笑的時間,開點小玩笑。」

畢林森也引用真實世界發生過的事,就是柯林頓卸任離開白宮前,幕僚將所有電腦鍵盤的W全帶走。不過要對付川普要拿走的字母可不一樣。

網民惡搞對話拜登:「我要把鍵盤T拿走,他們只能打rump打不出Trump。」

鬼點子很多的畢林森,現在還有出版社詢問要不要出書。這些搞笑推文,或許也能讓部份氣憤難平的美國選民,暫時脫離現實、展露笑顏。(民視新聞呂亞君綜合報導)

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鉅亨網記者張欽發 台北

信義房屋 (9940) 統計內部 12 月前 28 日的成交狀況指出,整體房市交易量較 11 月微增 3.5%,較去年同期增加約 3.1%,各行政區以桃園、台中等區域都出現一波明顯量增的年前買氣。

信義房屋不動產企特價商品研室專案經理曾敬德表示,由於房市仍處於修正階段,民眾對於未來房價看法仍保守,尤其是大台北地區,年前急迫性的剛性購屋需求並不明確,因此整體房市的旺季效應只維持「微溫」的表現。

但若以區域來看,房價較為親民的大台北以外區域,仍有年前的房市旺季效應,交易量普遍呈現月增且年增的相對熱絡表現。

大台北地區由於 11 月出現一波熱絡買氣,墊高 11 月的交易量基期水準,因此台北市雖然交易量月減約 10%,但整體來看仍維持和 2016 年 12 月相同的水準,新北市交易量則是月減約 5.8%,但年減約 3.8%。

12 月表現最好的則是桃園市,分別月增 17.3% 與年增 12.7%,台中市則是月增 10.5% 與年增 8.1%,高雄市則是月減和年減都在 1 成左右的幅度。

至於成交特性部分,台北市的蛋黃區未能延續 11 月熱絡的買氣,曾敬德表示,近期北市府提出房屋稅改革方向,市場解讀正面,相對屋主對於價格的信心也略微回溫,但買方對於價格態度仍保守,因此交易速度略為放緩,大台北以外的區域因為平均住宅房價都在 2 字頭以內,都還在雙薪家庭可負擔的範圍,房市相對穩定,同時也是 12 月旺季表現較好的區域。

信義房屋各都會區 12 月房市交易量變化

(中央社記者韓婷婷台北20日電)誰最愛買保險?根據台灣雲端社群觀測平台《OpView社群口碑資料庫》搜集今年初至10月底的數據顯示,職場新鮮人、新手爸媽對保險的討論熱度最高。

根據財團法人保險事業發展中心於上個月發布的統計資料顯示,國人自2002年以降,人壽、年金保險的投保率每年平均增幅6.96%,至2015年平均一人持有2張以上的保單。除了基本社會保險外,大眾習慣再額外購買保險進行風險轉移或投資、儲蓄之用。

《OpView社群口碑資料庫》自今年初至10月底,針對高互動性的討論區、社群網站進行探索,除了過年期間討論量明顯衰弱,其餘月份保險相關討論皆保有一定的討論量,顯示民眾需求穩定。

從民眾最常使用的前10大討論頻道來看,明顯集中於PTT保險版,其次則為my83保險網,觀察其餘名次,汽車相關論壇也有相當分量,多為車險、車禍理賠的討論,另一重點族群則為女性、母親;而第9名的PTT日本旅行版,也彰顯在旅遊風氣盛行下,從行程衍生出的保險商品受到了一定程度的重視。

OpView表示,針對尋求投保建議且提及被保險人年齡的文章進行文本分析,以關鍵字做維度剖析,可得出最大族群為25到30歲出社會不久的青年人。此階段許多人接下了長輩為其購買的保單繳費責任,開始考量續繳必須性,或是工作一陣子,有預算可購置第一份保單,從而尋求大眾建議。

除了醫療險與意外險,因開始面臨賺錢的壓力,此階段較多人提出儲蓄、投資型保險商品的相關疑問。

第大二族群則為喜迎新生兒的準父母或新手父母,為了轉移幼兒成長過程中可能發生的疾病、意外風險,不少家庭除了準備嬰兒用品,更將保險視作必備開銷;過往其他家長的經驗、罐頭保單,是他們的主要參考依據。

第三大群族則為30到35歲壯年人口,此階段大部分人已有投保經驗,但因家庭因素或因對舊有保單不滿意,而尋求調整;少部分未有投保經驗的人,則在跨越而立之年後,因擔憂年歲與健康,將使未來投保門檻逐步提高,因此萌發投保的意願。

總體而言,人身保險討論占比較大,其中結合了保險與投資性質的儲蓄險最受注目。

在老年化與少子化趨勢下,健康醫療險、壽險以及殘扶險,討論度皆不俗;在財產保險中,車體險的討論度則是最高。

除此之外,在廉航、出國度假蔚為興盛下,為了確保異地的人身安全,以及轉移廉價航空航班不穩定風險,旅行相關的保險商品也相當熱門。1051120

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適用年齡: 6個月以上
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工商時報【孫彬訓╱台北報導】

配合政府推動都市更新政策,華南金控在董事長吳當傑指示下,近期率先成立「都更推動小組」,強化與建設業者溝通,讓建設業者首選「華南」,並與轉投資的中華建經公司合作,若有好地點的都更將與華南優先合作。

吳當傑說,8、9年前已成立跨部室單位、接觸200多個都更案子,目前有10多件正在進行,貸款額度約80億元,在政府鬆綁政策下,希望強化「整合」,讓過去「十年磨一件」的速度加快。

吳當傑進一步指出,現正由整個金控清查合適案件,未來將報給財政部,並由授信、企金行銷部一起合作,加快都更的速度。

華南金控暨華南銀行總經理張雲鵬說,華銀現有6處,合計坪數1,532坪的土地被劃定為都市更新單元或整合中,該等土地為所有權不完整性土地或地上建物老舊,擬視鄰地所有權人整合情形,詳細評估參與都更效益。

華銀主管說,現在關鍵還是在於都更實施者,現在銀行不能委託資產管理公司(AMC)都更,未來若能委由AMC擔任都更實施者,將可以加快速度,但目前具有都更效益或誘因的還是在於台北市的土地居多。

另外,華銀正積極配合參與政府推動都更政策,正透過186家華銀的營業單位主動開拓都更業務的目標客群,持續參與建商或住戶整合說明會,並提供相關信託服務及規劃融資方案,來協助都市更新業務。

儘管面臨英國脫歐(Brexit)的不確定性,社群媒體龍頭臉書(Facebook)今天(21日)仍表示,明年將在倫敦(London)開設新總部,並創造500個就業機會。

臉書表示,此舉將使公司在英國的員工增加到1,500人。他們並補充,在英國脫離歐盟的陰影逼近,持續引發不安之際,英國「仍是科技公司的最佳地點之一」。

在臉書做此公布的一個星期前,美國科技巨擘谷歌(Google)才證實,將擴大在倫敦的廣闊園區,此舉可帶來3,000個工作機會。

臉書此一宣布,之後將在英國最大企業遊說團體「英國工業總會」(Confederation of British Industry)年會上獲得證實。

臉書歐洲、中東及非洲區副總裁曼德森(Nicola Mendelsohn)說,「英國仍然是科技公司的最佳地點之一,在臉書傳奇上,是重要的一塊。」

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(中央社記者韋樞台北8日電)羽絨服大廠廣越企業11月合併營收新台幣5.04億元,年增18.45%,創下同期新高,淡季不淡;廣越表示,先前延後交貨的訂單正逐漸回籠,頗有產業回溫的味道。

累計前11月合併營收85.69億元,較去年同期累計減少3.79億元,年減4.23%。

廣越表示,廣越11月營收較去年同期增加,主要是逐漸邁入11、12月淡季步調,但先前延後上船交貨的訂單有逐漸回籠跡象,可解讀為產業回溫現象,並有部分轉單效應會反應在12月出貨。

法人預估,以前11月業績及目前廣越既有客戶訂單的綜合走向看來,12月仍可創下佳績,今年度廣越業績應可再度超越90億元大關。

廣越說,值得期待的是,在國際知名品牌市場逐漸回溫以及廣越目前積極爭取新品牌加入的熱絡情形下,加上11月底剛取得歐洲知名奢侈品牌製造工廠BIANCOSPINO S.R.L. 51%股權的未來業績預期,有助推升廣越明年業績及獲利。1051208

中國時報【林俐瑄╱台北報導】

金鐘常客TVBS《全球中文音樂榜上榜》確定暫停播出,本周最後一次進棚錄影及播出。主持人黃子佼(佼佼)罕見把發言權交給電視台,TVBS9日聲明「TVBS《全球中文音樂榜上榜》,將在12月底暫停」,證實停播消息,接檔節目規畫中,至於新主持人選,TVBS表示,也不排除繼續找佼佼合作。

《榜上榜》是台灣少見用千萬設備打造的演唱會音樂報榜節目,也屢獲金鐘獎肯定。佼佼在9月接受本報專訪時說:「日韓那麼多電視音樂綜藝舞台,台灣也不能缺席。」當時他透露節目曾因收視考量討論轉型,甚至不排除加入外景單元,但他認為,報榜與演唱是一份對音樂圈的責任。

無奈收視不佳,使《榜上榜》一直陷入存亡危機,停播傳言不斷,8月初才傳停播,當時佼佼說:「我就是盡力到世界末日。」難掩理想與現實相抗的失落,相隔4個月,停播消息成真。TVBS說:「面對台灣現今媒體製播環境與觀眾收視行為之改變,《全球中文音樂榜上榜》將重新規畫改版,未來擬推出全新型態之節目,敬請拭目以待。」

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黃子佼逗趣主持 (圖)

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中央社

2016年12月17日週六 台北標準時間下午9時52分

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工商時報【徐高】

去庫存是中國2016年供給側改革5大任務之一,矛頭直指高庫存重壓下的房地產市場。1年下來,房地產去庫存已取得不小成效,帶動房地產行業景氣度上升。但同時,城市間冷熱不均的現象也相當明顯。在新的1年,面對分化的房地產市場格局,去庫存政策需要區別對待,因地制宜。

今年年初以來,中國政府的去庫存政策已經讓房地產行業銷量漲、庫存落、投資穩,初步實現政策目標。

今年前10個月,中國商品住宅銷售面積年增27%,遠高於去年全年6%的增速。受銷售回暖的帶動,中國商品房待售面積已經從年初7.4億平方公尺的高點回落至7億平方公尺之下,為近年來的首次下降。而今年前10個月的房地產投資增速也從去年的1%回升至7%,讓房地產行業成為今年經濟增長保持穩定的首要功臣。

不過,去庫存政策也造成了城市間冷熱不均的分化局面。今年前10個月,中國70個大中城市中,一二三線城市新房房價累計平均漲幅分別為22%,11%和5%,差異明顯。

從另一個角度來看,今年前10個月,70個城市中有4個城市新房價格累計漲幅超過30%,但同時也有超過半數的城市累計漲幅不到5%。甚至還有5個城市房價在今年是負增長。部分大城市房價的過快上漲吸引了大量眼球,引發了民眾的不滿,而很多小城市卻仍未走出高庫存的陰影,市場依然疲軟。

2017年,中國的去庫存政策需要優化,以更好地應對房地產市場分化嚴重的格局,這首先需要準確把握當前中國地產市場運行的邏輯。

認為房價上漲緣於貨幣超發是一種比較流行,但也是極易造成誤導的觀點。的確,房價的走勢與貨幣增長率之間有很強相關性,但貨幣是包括房價在內的所有價格的計價物。離開了貨幣的支撐,任何價格都漲不上去。

貨幣作為一種流動性很強的購買力,沒有理由認為它會只推升部分城市的房價,而繞過其他城市。不能籠統地把此輪房價上漲歸因於貨幣超發惹的禍,當前城市間房價大幅度分化的現狀,說明了貨幣並不是此輪房價上漲的主因。

促成房價上漲的原因有很多,值得注意的是,當前中國部分城市房價過快上漲的一個重要原因,在於城市間土地供給的不平衡。今年前11個月,中國100個大中城市土地總供應量年減8%,跌幅相比去年溫和收窄。但同期,北上廣深4個一線城市的土地供應總量卻年減27%,跌幅大大超過全國平均水準。

很顯然,在需求旺盛的一線及部分二線城市,土地及房屋的供給並未跟上房地產需求改善的步伐,由此形成了地區性的供不應求,從而推高了這些地區的房價。

面對這種因土地供給不平?而產生的地區分化,2017年的房地產調控政策需要因城設策,不宜搞「一刀切」。房地產去庫存政策應該更加聚焦於庫存壓力仍大的三四線城市,用寬鬆態勢呵護這些城市尚不穩固的房地產復甦形勢。

對房價過快上漲的一線及部分二線城市,其主要矛盾已經從「去庫存」變成了「補短板」,需要通過加大土地供應來放鬆房地產供給的瓶頸,釜底抽薪地平抑房價。

考慮到土地供給釋放有一個過程,在這些城市採取一些臨時性的抑制房地產需求的政策也有必要。貨幣政策作為總量性的調控工具,其基調不應因為部分城市房價的上升而轉向。(本文摘自經濟參考報)

Cristiano Ronaldo(C羅)昨在2016FIFA俱樂部世界盃決賽單場進3球幫助皇家馬德里在延長賽中4:2逆轉勝日本J聯盟冠軍最近流行產品鹿島鹿角,並成為世俱盃歷史上首位在決賽完成「帽子戲法」的球員,他賽後直呼今年實在「太夢幻」。

C羅在球隊1:2落後的情況下用十二碼追平,並在延長賽中兩度進球成為奪冠第一功臣,今年一共收下歐冠盃、歐國盃、歐洲超級盃、世俱盃4座冠軍獎盃,並在個人獎項上囊括歐洲最佳球員與金球獎2項大獎,超級風光。

「鹿角讓我們吃了不少苦頭,但奪冠從來不是一件容易的事,很高興我們用最好的方式來替今年劃下句點。」C羅受訪時說道。

「今年無論是在集體還是個人層面上對我來說都是個「夢幻般」的一年,我們贏得了歐冠盃、歐洲超級盃、歐洲國家盃還有今天的世俱盃,而在幾天前我還拿到了金球獎,在此我要感謝我的隊友們,沒有他們的幫助我無法贏得這一切。」

皇馬主帥Zinedine Zidane則是高興到用「狗的睪丸」來形容2016,這是一句英國俗語,用來比喻最棒的意思。

「2016是最棒的一年!(2016 has been the dog's bol特價商品locks!)隊員們打出驚人的表現,對此我感到非常滿意,感謝他們的刻苦訓練替俱樂部在今年贏得許多榮耀。」Zidane說。

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